Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Midden in het karakteristieke dorpscentrum van Makkum heb je nog de bakker, de slager, leuke winkeltjes en gezellige terrasjes. En deze unieke woning uit 1812. Sfeervol, modern en uitstekend onderhouden. Eigenlijk is het een vrijstaande woning in een rij. Met heel veel ruimte en een inpandige garage van ruim 45 m2. Hier passen twee auto’s in. Geschikt voor dubbele bewoning en door de gemengde b... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning Bouwperiode 1812 Status Verkocht Aangeboden sinds Donderdag 2 maart 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00071 |
| Vraagprijs | € 495.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 2 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 22 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden |
| Bouwperiode | 1812 |
| Dakbedekking | Bitumen, Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 141 m² |
| Woonoppervlakte | 158 m² |
| Woonkameroppervlakte | 88,31 m² |
| Keukenoppervlakte | 10,74 m² |
| Inhoud | 739 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 46 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 57 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, In centrum, Nabij school |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Nefit Ecomline Excellent |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2005 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel, Elektrische boiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Mogelijkheid voor open haard |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche, Toilet, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Makkum A 6347 |
| Perceeloppervlakte | 141 m² |
| Omvang | Appartementsrecht of complex |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Midden in het karakteristieke dorpscentrum van Makkum heb je nog de bakker, de slager, leuke winkeltjes en gezellige terrasjes. En deze unieke woning uit 1812. Sfeervol, modern en uitstekend onderhouden. Eigenlijk is het een vrijstaande woning in een rij. Met heel veel ruimte en een inpandige garage van ruim 45 m2. Hier passen twee auto’s in. Geschikt voor dubbele bewoning en door de gemengde bestemming ook geschikt om naast het wonen een praktijk, kantoor of winkel te hebben.
Het dakterras van ruim 50 m2 ligt op het zuiden, waardoor je al vroeg in het jaar lekker in de zon kunt zitten. Met een prachtige doorkijk op het open vaarwater. Hier vaar je zo via de sluizen het IJsselmeer op of via de andere kant naar de mooie Friese binnenwateren.
Op de begane grond zie je gelijk de mogelijkheid tot dubbele bewoning of wonen en werken. Via de ruime hal met toilet kom je in de woonkamer van 20 m2 aan de voorzijde. Deze is nu in gebruik als werkkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels. De slaapkamer van ruim 10 m2 heeft een supersonisch dakraam. Verder is er een bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is ook nog een kantoortje of bergruimte van 4 m2.
De royale inpandige garage heeft verwarming, warmwater, een elektrische bedienbare kanteldeur en een achterdeur. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel en een extra aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping heb je aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met een nieuwe, massief eikenhouten vloer en een mooie schouwpartij. Aansluitend is er de nieuwe, luxe keuken van 2021. Met onder andere een grote oven, Quooker en een inductieplaat met een geïntegreerd ventilatiesysteem.
Via een dubbele schuifdeur kom je op het zuiden gelegen dakterras. Deze is voorzien van een elektrisch zonnescherm, water en elektra.
De tweede verdieping heeft drie ruime slaapkamers. Allen voorzien van een dakkapel en een vaste kast. De tweede badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vlizotrap kom je op de derde verdieping met een zolderberging.
Makkum is een gezellig watersportdorp met alle voorzieningen aanwezig. Met het Beach Resort is het een zeer gewild vakantieoord bij een prachtig natuurgebied. Je zit zo op de A7 en in een uur ben je bij steden zoals Amsterdam, Groningen of Zwolle.
Krijg je al zin om hier te wonen? Kom dan snel kijken en maak een afspraak om het leven hier zelf te proeven. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Het dakterras van ruim 50 m2 ligt op het zuiden, waardoor je al vroeg in het jaar lekker in de zon kunt zitten. Met een prachtige doorkijk op het open vaarwater. Hier vaar je zo via de sluizen het IJsselmeer op of via de andere kant naar de mooie Friese binnenwateren.
Op de begane grond zie je gelijk de mogelijkheid tot dubbele bewoning of wonen en werken. Via de ruime hal met toilet kom je in de woonkamer van 20 m2 aan de voorzijde. Deze is nu in gebruik als werkkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met twee wastafels. De slaapkamer van ruim 10 m2 heeft een supersonisch dakraam. Verder is er een bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger. Hier is ook nog een kantoortje of bergruimte van 4 m2.
De royale inpandige garage heeft verwarming, warmwater, een elektrische bedienbare kanteldeur en een achterdeur. Hier bevindt zich ook de cv-combiketel en een extra aansluiting voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping heb je aan de voorzijde de sfeervolle woonkamer met een nieuwe, massief eikenhouten vloer en een mooie schouwpartij. Aansluitend is er de nieuwe, luxe keuken van 2021. Met onder andere een grote oven, Quooker en een inductieplaat met een geïntegreerd ventilatiesysteem.
Via een dubbele schuifdeur kom je op het zuiden gelegen dakterras. Deze is voorzien van een elektrisch zonnescherm, water en elektra.
De tweede verdieping heeft drie ruime slaapkamers. Allen voorzien van een dakkapel en een vaste kast. De tweede badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vlizotrap kom je op de derde verdieping met een zolderberging.
Makkum is een gezellig watersportdorp met alle voorzieningen aanwezig. Met het Beach Resort is het een zeer gewild vakantieoord bij een prachtig natuurgebied. Je zit zo op de A7 en in een uur ben je bij steden zoals Amsterdam, Groningen of Zwolle.
Krijg je al zin om hier te wonen? Kom dan snel kijken en maak een afspraak om het leven hier zelf te proeven. Leuk, tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
