Verkocht: De Kuijl 11, 8754 DH Makkum

Zo vanaf het IJsselmeer naar je eigen aanlegsteiger varen, dat is pas recreëren op TOPniveau! Deze vrijstaande 6-persoons Vissersvilla heeft een royaal, afgeschermd terras aan het water. Binnen een uur rijden van Amsterdam, Zwolle en Groningen.

Deze recreatiewoning heeft een prachtig rieten dak en een grote inpandige berging, waar je bijvoorbeeld alle surf- en zeilspullen in kunt opbergen. Het terras op het zuiden heeft een prachtig, wijds uitzicht over het IJsselmeer. Hier kun je heerlijk zonnen of vissen. Ook is er een lager gelegen steiger, waar je een boot kunt aanleggen. Verder heeft de woning een oprit met plaats voor twee auto’s

Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, krijg je direct het vakantiegevoel. Daarnaast is het de perfecte locatie voor verschillende activiteiten, zoals wandelen, fietsen, vissen, zeilen, windsurfen en kitesurfen. Je vindt hier rust, ruimte, water, natuur, gezelligheid en activiteiten. Je loopt binnen 25 meter naar een besloten strandje of binnen 200 meter naar de boulevard met strand. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het gezellige, pittoreske Vissersdorp Makkum.

Indeling
Via de ruime hal met toilet kom je in de sfeervolle en lichte woonkamer met vloerverwarming, gashaard en prachtig uitzicht over de inpandige haven en het IJsselmeer. Via de schuifpui kom je op het zeer ruime terras. De nette, halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. In de ruime bijkeuken, met wasmachineaansluiting, tref je als extra luxe een centraal stofzuigsysteem aan.
Op de bovenverdieping met overloop zijn drie slaapkamers. Verder vind je hier ook een cv-ruimte, tweede toilet en sauna. In de ruime badkamer met vloerverwarming en dubbele wastafel, kun je gebruikmaken van een ligbad of de douche. Op de vliering tref je nog het warmteterugwinning (WTW) systeem aan.

Algemeen
De Vissersvilla staat op 400 m2 eigen grond en is in 2000 traditioneel opgetrokken uit steen en beton. De woning is volledig geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en zijn goed onderhouden. Het rieten dak wordt regelmatig onderhouden. Verder beschikt de woning over een Intergas combi cv-ketel (bouwjaar 2018). Deze woning bevindt zich in een uitstekende staat van onderhoud.

Villapark
De Vissersvilla ligt op één van de mooiste recreatieparken van Nederland en is van alle luxe voorzien. Beach Resort Makkum beschikt over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, een midgetgolfbaan, waterfietsen en grote en kleine stranden. De boulevard heeft diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Makkum staat goed bekend om de oude haven, de jachthavens, de boulevard en het recreatiepark. Het gezellige dorpscentrum met leuke winkeltjes en restaurants, heeft ook nog de plaatselijke bakker en slager. Er is ook een grote supermarkt en een gezondheidscentrum.