Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Het mooie aan deze vrijstaande woning is het adembenemende uitzicht. Hoe langer je kijkt, hoe meer je ziet! De tuin ligt heerlijk besloten op het westen, dus tot ’s avonds is er zon die je zo ziet ondergaan. De tuin is onderhoudsarm, waardoor er extra veel tijd is om van een drankje te genieten.
Of je vaart zo vanaf de ruim 18 meter brede aanlegkade de Friese wateren op. Met een sloep of gek... Meer informatie
Of je vaart zo vanaf de ruim 18 meter brede aanlegkade de Friese wateren op. Met een sloep of gek... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2001 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2024 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00009 |
| Vraagprijs | € 595.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 10 mei 2024 |
| Laatste wijziging | Donderdag 6 juni 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2001 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Samengesteld |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 506 m² |
| Woonoppervlakte | 136 m² |
| Woonkameroppervlakte | 38,65 m² |
| Keukenoppervlakte | 15,22 m² |
| Inhoud | 594 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 24 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2,4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Beschutte ligging, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Goed onderhouden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Intergas en Atag boiler |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2022 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel, Zonneboiler |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Pelletkachel, Warmtepomp |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Makkum F 423 |
| Perceeloppervlakte | 506 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Het mooie aan deze vrijstaande woning is het adembenemende uitzicht. Hoe langer je kijkt, hoe meer je ziet! De tuin ligt heerlijk besloten op het westen, dus tot ’s avonds is er zon die je zo ziet ondergaan. De tuin is onderhoudsarm, waardoor er extra veel tijd is om van een drankje te genieten.
Of je vaart zo vanaf de ruim 18 meter brede aanlegkade de Friese wateren op. Met een sloep of geklapte mast kom je onder de duikers door en vaar je naar prachtige open wateren.
Via de ruime voortuin en oprit naar de garage kom je bij de entree van de woning. Het bouwjaar is 2001, dus de woning is volledig geïsoleerd. Ook is de woning heel goed onderhouden.
Via de ruime hal met toilet en een deur naar de bijkeuken kom je in de L-vormige woonkamer met een massief houten Jatoba vloer en een palletkachel.
De woonkeuken heeft inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Ook vanuit hier heb je prachtige vergezichten. Dit is een plek waar je heerlijk kunt zitten.
Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop en zijn er vier slaapkamers, waarvan een met een walk-in-closet.
De badkamer is vernieuwd en heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.
Verder is er nog een ruime bergzolder waar je veel spullen kunt opbergen.
Er zijn in de loop van de tijd veel vernieuwingen doorgevoerd, zoals de garagedeur, het toilet en de badkamer. Bovendien zijn er recent 24 zonnepanelen, een warmtepomp en een waterpompboiler geplaatst, dus in principe ben je van het gas af. De woning heeft in 2020 al een energielabel A gekregen, maar dit zou nu zomaar een A+++ kunnen zijn.
Makkum is een gezellig, pittoresk watersportdorp aan het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Je rijdt zo de wijk uit naar de A7, waardoor je binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle bent. Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige, vrijstaande woning aan het water? Maak dan een afspraak. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Of je vaart zo vanaf de ruim 18 meter brede aanlegkade de Friese wateren op. Met een sloep of geklapte mast kom je onder de duikers door en vaar je naar prachtige open wateren.
Via de ruime voortuin en oprit naar de garage kom je bij de entree van de woning. Het bouwjaar is 2001, dus de woning is volledig geïsoleerd. Ook is de woning heel goed onderhouden.
Via de ruime hal met toilet en een deur naar de bijkeuken kom je in de L-vormige woonkamer met een massief houten Jatoba vloer en een palletkachel.
De woonkeuken heeft inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Ook vanuit hier heb je prachtige vergezichten. Dit is een plek waar je heerlijk kunt zitten.
Op de eerste verdieping heb je een ruime overloop en zijn er vier slaapkamers, waarvan een met een walk-in-closet.
De badkamer is vernieuwd en heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset.
Verder is er nog een ruime bergzolder waar je veel spullen kunt opbergen.
Er zijn in de loop van de tijd veel vernieuwingen doorgevoerd, zoals de garagedeur, het toilet en de badkamer. Bovendien zijn er recent 24 zonnepanelen, een warmtepomp en een waterpompboiler geplaatst, dus in principe ben je van het gas af. De woning heeft in 2020 al een energielabel A gekregen, maar dit zou nu zomaar een A+++ kunnen zijn.
Makkum is een gezellig, pittoresk watersportdorp aan het IJsselmeer. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig. Je rijdt zo de wijk uit naar de A7, waardoor je binnen een uur bij Amsterdam, Groningen of Zwolle bent. Zie jij jezelf al wonen in deze prachtige, vrijstaande woning aan het water? Maak dan een afspraak. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
