Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Rust, ruimte en rustiek. Dat zijn de kenmerken van deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning. En dat midden in de bossen aan de rand van Lochem. De woning is in 2021 gebouwd en heeft alle moderne voorzieningen. Het kan nog vrij op naam worden overgedragen, wat een besparing van 10,4% overdrachtsbelasting oplevert. Je kunt hier met acht personen heerlijk genieten van luxe verweven met de natu... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2021 Status Verkocht Aangeboden sinds Vrijdag 27 oktober 2023 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00119 |
| Vraagprijs | € 465.000,- v.o.n. |
| Inrichting | Optioneel |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | Direct |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 27 oktober 2023 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 17 november 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, villa, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Toegankelijkheid | Mindervaliden, Senioren |
| Bouwperiode | 2021 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 1.240 m² |
| Woonoppervlakte | 94 m² |
| Woonkameroppervlakte | 39,53 m² |
| Keukenoppervlakte | 11,11 m² |
| Inhoud | 338 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 6 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan bosrand, Aan park, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Ja |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | A |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | HR 107 ketel |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2021 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Houtkachel, Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Lochem D 1737 |
| Perceeloppervlakte | 1.240 m² |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Rust, ruimte en rustiek. Dat zijn de kenmerken van deze sfeervolle, vrijstaande recreatiewoning. En dat midden in de bossen aan de rand van Lochem. De woning is in 2021 gebouwd en heeft alle moderne voorzieningen. Het kan nog vrij op naam worden overgedragen, wat een besparing van 10,4% overdrachtsbelasting oplevert. Je kunt hier met acht personen heerlijk genieten van luxe verweven met de natuur. Door de openheid, vanwege de grote raampartijen, komt de natuur naar binnen. Het heet niet voor niets “het Vogelhuis”.
Via de hal kom je in de L-vormige woonkamer met een vide, twee openslaande deuren naar de tuin, een open haard en twee bedstedes. Op de begane grond bevindt zich de eerste badkamer met een inloopdouche, wandcloset en wastafel.
De luxe open keuken heeft diverse apparatuur. Ook is er een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. Overal heb je hier prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Rondom de hele woning is er tuin. Bovendien is er ook een vrijstaande berging. En vanuit de hottub kun je vogels spotten. Wat wil je nog meer?
Je kunt ruim parkeren op eigen terrein. De recreatiewoning is onderdeel van het kleinschalige park “de Witte Berken” en mag niet permanent bewoond worden. De parkkosten bedragen jaarlijks slechts € 350,-.
De stad Lochem ligt aan de rivier de Berkel en het Twentekanaal. Ook is er een stuwwal met als hoogste punt de 49 meter hoge en beboste “Lochemse Berg”. In de stad zijn gezellige restaurants met leuke terrasjes. Alle voorzieningen zijn aanwezig. In de omgeving kun je eindeloos fietsen of wandelen. En natuurlijk geniet je van de prachtige natuur.
Krijg jij al zin om hier heerlijke vakanties te beleven? Kom de rust zelf ervaren en maak een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 3 november. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Via de hal kom je in de L-vormige woonkamer met een vide, twee openslaande deuren naar de tuin, een open haard en twee bedstedes. Op de begane grond bevindt zich de eerste badkamer met een inloopdouche, wandcloset en wastafel.
De luxe open keuken heeft diverse apparatuur. Ook is er een bijkeuken met een wasmachineaansluiting en de CV-opstelling. Overal heb je hier prachtig uitzicht op de omliggende natuur.
Op de verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer met een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Rondom de hele woning is er tuin. Bovendien is er ook een vrijstaande berging. En vanuit de hottub kun je vogels spotten. Wat wil je nog meer?
Je kunt ruim parkeren op eigen terrein. De recreatiewoning is onderdeel van het kleinschalige park “de Witte Berken” en mag niet permanent bewoond worden. De parkkosten bedragen jaarlijks slechts € 350,-.
De stad Lochem ligt aan de rivier de Berkel en het Twentekanaal. Ook is er een stuwwal met als hoogste punt de 49 meter hoge en beboste “Lochemse Berg”. In de stad zijn gezellige restaurants met leuke terrasjes. Alle voorzieningen zijn aanwezig. In de omgeving kun je eindeloos fietsen of wandelen. En natuurlijk geniet je van de prachtige natuur.
Krijg jij al zin om hier heerlijke vakanties te beleven? Kom de rust zelf ervaren en maak een afspraak voor het Start Open Huis op vrijdag 3 november. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
