Prijs | € 498.000,- k.k. |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Perceeloppervlakte | 753 m² |
Woonoppervlakte | 133 m² |
Aanvaarding | In overleg |
Status | Nieuw in verkoop |
Deze woning doet mee aan de VBO Open Huizen Route. Je bent van harte welkom, zonder afspraak! Op zoek naar iets unieks? Dan is dit misschien wel jouw droomhuis! Deze unieke, vrijstaande woning uit 1872 is volledig gerenoveerd en omgetoverd tot een heerlijke woning met veel ruimte. Het zijn twee woningen samengevoegd tot een groot en sfeervol geheel. Achter de woning vind je bovendien een charmant buitenhuisje. Ideaal om een B&B, zorgwoning of werkplek aan huis te creëren. Wat direct opvalt aan de voorzijde, is de prachtige tuin op het zuiden met weids uitzicht. Hier, op de plek waar ooit een boerderij stond, geniet je van rust en vrijheid. Er is een waterput, vijverpartij, carport en een mooie kapschuur met een hottub en drie zonnepanelen. In totaal zijn er 18 zonnepanelen. Binnenkomend via de hal met toilet, loop je door naar de luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de gezellige woonkamer, met een prachtige schouw, een massief houten vloer op een geïsoleerde betonvloer en openslaande deuren naar de tuin. Ook op de verdieping is alles vernieuwd. Via de ruime overloop met vide kom je bij drie royale slaapkamers met dakkapellen. De moderne badkamer is een oase van luxe, met vloerverwarming, een whirlpool, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset. Daarnaast is er nog een aparte wasruimte. Schraard is een karakteristiek en gemoedelijk dorp. Met een authentieke uitstraling aan de rand van de landerijen. Het ligt op een vrijterp met in het centrum een beschermd dorpsgezicht met fraaie historische woningen. Het is een levendig dorp met een actief verenigingsleven. Je zit zo op de A7 en in een uur ben je bij Amsterdam, Groningen of Zwolle. Wat een bijzondere woning en locatie, hè? Volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details. Krijg je al zin om deze unieke plek met eigen ogen te bekijken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Referentienummer | 00244 |
Vraagprijs | € 498.000,- k.k. |
Inrichting | Niet gestoffeerd |
Inrichting | Niet gemeubileerd |
Status | Nieuw in verkoop |
Aanvaarding | In overleg |
Aangeboden sinds | Donderdag 13 maart 2025 |
Laatste wijziging | Vrijdag 28 maart 2025 |
Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
Soort bouw | Bestaande bouw |
Bouwperiode | 1872 |
Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
Type dak | Samengesteld |
Keurmerken | Energie prestatie advies |
Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Vloerisolatie Volledig geïsoleerd |
Perceeloppervlakte | 753 m² |
Woonoppervlakte | 133 m² |
Woonkameroppervlakte | 47,59 m² |
Keukenoppervlakte | 19,57 m² |
Inhoud | 492 m³ |
Oppervlakte externe bergruimte | 76 m² |
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 3 m² |
Aantal bouwlagen | 2 |
Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
Ligging | Beschutte ligging Nabij snelweg Open ligging Vrij uitzicht |
Type | Achtertuin |
Hoofdtuin | Ja |
Oriëntering | Zuiden |
Heeft een achterom | Ja |
Staat | Prachtig aangelegd |
Energielabel | B |
CV ketel | Intergas |
Warmtebron | Gas |
Bouwjaar | 2016 |
Combiketel | Ja |
Eigendom | Eigendom |
Aantal parkeerplaatsen | 5 |
Aantal overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Warm water | CV-ketel |
Verwarmingssysteem | Airconditioning Centrale verwarming Hete luchtverwarming Houtkachel Pelletkachel |
Ventilatie methode | Natuurlijke ventilatie |
Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur Kookeiland |
Badkamervoorzieningen | Inloopdouche Toilet Vloerverwarming Wastafelmeubel Whirlpool |
Parkeergelegenheid | Carport Vrijstaande stenen garage |
Heeft kabel-tv | Ja |
Tuin aanwezig | Ja |
Heeft een garage | Ja |
Beschikt over een internetverbinding | Ja |
Heeft schuur/berging | Ja |
Heeft een dakraam | Ja |
Heeft zonnepanelen | Ja |
Kadastrale aanduiding | Makkum C 848 |
Perceeloppervlakte | 60 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Kadastrale aanduiding | Makkum C 925 |
Perceeloppervlakte | 128 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Kadastrale aanduiding | Makkum C 1202 |
Perceeloppervlakte | 44 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Kadastrale aanduiding | Makkum C 1203 |
Perceeloppervlakte | 251 m² |
Omvang | Geheel perceel |
Eigendomsituatie | Eigen grond |
Kadastrale aanduiding | Makkum A 1371 |
Perceeloppervlakte | 270 m² |
Eigendomsituatie | Vruchtgebruik |