Datum open huis: zaterdag 5 april 2025 11:00 - 15:00
VBO Open Huizen Route. Je bent van harte welkom, zonder afspraak!
Algemeen
Deze woning doet mee aan de VBO Open Huizen Route. Je bent van harte welkom, zonder afspraak!
Arum is een prachtig dorp dat ontstaan is op een grote terp. Het is een levendig dorp met veel activiteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs. Wat het dorp extra bijzonder maakt, is de Boerderijshop. In plaats van een kroket trek je hier verse groenten en fruit uit de muur! Ook is er nog e... Meer informatie
Arum is een prachtig dorp dat ontstaan is op een grote terp. Het is een levendig dorp met veel activiteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs. Wat het dorp extra bijzonder maakt, is de Boerderijshop. In plaats van een kroket trek je hier verse groenten en fruit uit de muur! Ook is er nog e... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1910 Aangeboden sinds Vrijdag 14 februari 2025 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 00235 |
| Vraagprijs | € 395.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 14 februari 2025 |
| Laatste wijziging | Vrijdag 28 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1910 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 554 m² |
| Woonoppervlakte | 107 m² |
| Woonkameroppervlakte | 27,86 m² |
| Keukenoppervlakte | 19,01 m² |
| Inhoud | 556 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 43 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan vaarwater, Beschutte ligging, Dichtbij openbaar vervoer, Nabij school, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Hoofdtuin | Ja |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Heeft een achterom | Ja |
| Tuin 2 - Staat | Goed onderhouden |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Atag |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2023 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming, Vloerverwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Vloerverwarming |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Beschikt over een internetverbinding | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Kadastrale aanduiding | Arum E 758 |
| Perceeloppervlakte | 399 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Kadastrale aanduiding | Arum E 757 |
| Perceeloppervlakte | 155 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze woning doet mee aan de VBO Open Huizen Route. Je bent van harte welkom, zonder afspraak!
Arum is een prachtig dorp dat ontstaan is op een grote terp. Het is een levendig dorp met veel activiteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs. Wat het dorp extra bijzonder maakt, is de Boerderijshop. In plaats van een kroket trek je hier verse groenten en fruit uit de muur! Ook is er nog een plaatselijke supermarkt.
Aan de Arumervaart ligt deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1910, gelegen op een perceel van 554 m2 eigen grond. De expressionistische bouwstijl uit de periode 1910-1925 wordt gekenmerkt door gevoel en romantiek. Oorspronkelijk waren dit twee woningen, maar nu is het één geheel waar comfort en charme de sleutelwoorden zijn. De woning is gemoderniseerd met behoud van de authentieke sfeer.
Bij binnenkomst valt de charme direct op. De woning heeft een vestibule en een ruime garderobe. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en beidt een prachtig uitzicht op de kade met voorbijvarende bootjes. De moderne woonkeuken met inbouwapparatuur is warm en gezellig. Bovendien beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming.
In de gang bevinden zich een wasruimte, een vlizotrap naar de bergzolder en een wandcloset. Op de begane grond is ook de badkamer en deze is ook voorzien van vloerverwarming. Verder is er een ligbad, een inloopdouche, een tweede wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een grote dakkapel en een inloopkast.
De woning heeft een zeer ruime en besloten achtertuin met een vrij inzicht. Hier kun je de hele dag heerlijk van de zon genieten! Daarnaast is er een grote aangebouwde stenen schuur met tien zonnepanelen op het dak en een achterom. De voortuin is fraai aangelegd en biedt ruimte voor twee eigen parkeerplaatsen.
Ben jij al gevallen voor de charme van deze prachtige vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Arum is een prachtig dorp dat ontstaan is op een grote terp. Het is een levendig dorp met veel activiteiten op het gebied van sport, cultuur en onderwijs. Wat het dorp extra bijzonder maakt, is de Boerderijshop. In plaats van een kroket trek je hier verse groenten en fruit uit de muur! Ook is er nog een plaatselijke supermarkt.
Aan de Arumervaart ligt deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1910, gelegen op een perceel van 554 m2 eigen grond. De expressionistische bouwstijl uit de periode 1910-1925 wordt gekenmerkt door gevoel en romantiek. Oorspronkelijk waren dit twee woningen, maar nu is het één geheel waar comfort en charme de sleutelwoorden zijn. De woning is gemoderniseerd met behoud van de authentieke sfeer.
Bij binnenkomst valt de charme direct op. De woning heeft een vestibule en een ruime garderobe. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een schuifpui naar de tuin en beidt een prachtig uitzicht op de kade met voorbijvarende bootjes. De moderne woonkeuken met inbouwapparatuur is warm en gezellig. Bovendien beschikt de gehele begane grond over vloerverwarming.
In de gang bevinden zich een wasruimte, een vlizotrap naar de bergzolder en een wandcloset. Op de begane grond is ook de badkamer en deze is ook voorzien van vloerverwarming. Verder is er een ligbad, een inloopdouche, een tweede wandcloset en een dubbel wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met een grote dakkapel en een inloopkast.
De woning heeft een zeer ruime en besloten achtertuin met een vrij inzicht. Hier kun je de hele dag heerlijk van de zon genieten! Daarnaast is er een grote aangebouwde stenen schuur met tien zonnepanelen op het dak en een achterom. De voortuin is fraai aangelegd en biedt ruimte voor twee eigen parkeerplaatsen.
Ben jij al gevallen voor de charme van deze prachtige vrijstaande woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan!
Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
Foto's
Plattegronden
